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Tasaciones en Santander

Si quiere realizar una tasación rápida y económica de una propiedad en Santander, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados veraces gracias al buen hacer de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Santander

1
Primer contacto: recopilación de precisa y de los papeles pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
2
Tasación de el domicilio: visita de nuestro perito para valorar su propiedad.
3
Envío del informe: envío del informe de valoración elaborado por nuestros trabajadores conforme a lo comprobado en la visita del perito.

Contacta con nosotros

¿Por qué elegir valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?

Expertos en tasaciones en Santander y en toda España

En valoralo.es desarrollamos dosieres inmobiliarios en todas las provincias de España. Hacemos tasaciones y valoraciones de bienes muebles e inmuebles de todo tipo y para cualquier finalidad. También elaboramos documentos y certificados de tasación formal y tasación validada en Ciudad, además de informes de consultoría que entregamos en un tiempo estimado de 72 horas. El equipo de Valoralo se compone de una amplia red de expertos, entre ellos, gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos hacer tasaciones y valoraciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra amplia red de expertos, en nuestra empresa logramos hacer tasaciones y valoraciones a través de toda España. Todos nuestros empleados han sido formados para realizar informes que se adapten a los patrones marcados por Valoralo. Contamos con una dilatada experiencia en el sector, lo que avala buenos resultados a la hora de desarrollar todo tipo de tasaciones e informes.

Su tasación homologada en 48 horas.

Uno de los servicios más encargados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de valoración en un plazo máximo de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el precio de mercado de un inmueble de forma neutral. Además, es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de ser presentada ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo inmueble

Todos nuestros servicios de tasación son realizados por una gran red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!

Coste de tasación en Santander

DESDE 180€ + IVA

Certificado de asesoramiento en Santander.

Si está buscando saber cuál es el valor de mercado de una propiedad de forma rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documentación oficial en diversas organizaciones burocráticas. Enviaremos el resultado de la tasación {mediante su email en un plazo máximo de 48/72 horas.

El servicio de valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un técnico especializado.
  • Comprobación por parte del trabajador del entorno de la construcción y sus calidades.
  • Realización del informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.

Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Santander.

Si desea un servicio que incorpore una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es válido y podrá entregarse en diversas corporaciones públicas. En este caso, la documentación final se entregarán en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación solicitada.

La tasación oficial de inmuebles incorpora:

  • Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
  • En un tiempo máximo de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Servicio de tasación homologada por Banco de España en Santander.

Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Santander. El fin de dichas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que simplemente son válidas las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.

El servicio de tasación homologada incorpora:

  • Una visita a la vivienda por un técnico competente que cumpla los requisitos concretados en la ley actual.
  • Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por de nuestro técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Dudas frecuentes sobre Tasaciones en Santander

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santander es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Santander, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Santander por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en Santander, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un perito tasador visitará el inmueble, evaluará sus condiciones, entorno y valorará en relación con otras viviendas semejantes. Finalmente, emitirá un informe con el precio estimado.

El importe de la tasación suele estar a cargo de la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el vendedor si quiere conocer el coste de su propiedad.

Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o liquidar tributos como el tributo por legado o la plusvalía municipal.

Si buscas información sobre tasaciones en Santander, es importante conocer los diferentes tipos de valoraciones que puedes necesitar según cada situación. Contar con un tasador en Santander con experiencia en el mercado local te asegurará un informe ajustado a la realidad del sector inmobiliario.

La ciudad de Santander cuenta con un mercado inmobiliario dinámico, donde los valores pueden variar dependiendo de la zona. Barrios como El Sardinero, Puertochico o Valdenoja tienen precios superiores a la media, mientras que en zonas como Cueto o Peñacastillo se encuentran precios más accesibles.

A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación en Santander y su importancia:

  • Tasación de herencias en Santander: Este servicio es esencial para repartir de forma equitativa los bienes entre los herederos. Un informe profesional evitará conflictos y garantizará una valoración justa del patrimonio.
  • Tasación de viviendas en Santander: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda, conocer su valor real en el mercado te permitirá negociar con información precisa.
  • Tasaciones hipotecarias en Santander: Para la concesión de una hipoteca, los bancos requieren una tasación oficial que certifique el valor de la propiedad.
  • Tasación de fincas rústicas en Santander: Fundamental para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de financiación para terrenos agrícolas o ganaderos.
  • Tasación de locales y oficinas en Santander: Conocer el valor de un local comercial o una oficina es clave para tomar decisiones de inversión y financiación.

El precio medio de la vivienda en Santander en 2024 se sitúa en 2.500 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble. Por ejemplo, en el centro de Santander los precios pueden superar los 3.000 €/m2, mientras que en barrios periféricos pueden encontrarse inmuebles por debajo de la media.

Si necesitas una tasación profesional en Santander, lo ideal es contactar con expertos que conozcan el mercado local y puedan ofrecerte un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.

Solicitar una tasación con un profesional certificado te permitirá contar con un documento válido para entidades financieras, trámites legales y procesos de compraventa. Además, un informe de valoración bien elaborado te ofrecerá seguridad y transparencia en cualquier transacción inmobiliaria.

Confía en especialistas en valoraciones inmobiliarias en Santander y obtén la mejor orientación para tomar decisiones informadas.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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