Empresa de tasaciones en Santander
Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Santander, puede contar con valoralo.es. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus propiedades, asegurando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Santander
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Primer contacto: recogida de toda la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita de nuestro técnico para valorar su vivienda.
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Entrega del informe: recibo del informe de valoración elaborado por nuestros profesionales con arreglo a lo comprobado en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir Valoralo como empresa tasadora?
Su informe de tasación en menos de tres días.
Uno de los trabajos más encargados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de valoración en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La realización de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento en el plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el coste de mercado de un hogar o terreno objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es aconsejamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es invariable. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita presentarse ante uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de una propiedad
Todos nuestros servicios son realizados por una extensa red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Santander
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de valoración en Santander.
Si desea saber cuál es el valor de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documentación oficial en diversas organizaciones burocráticas. Enviaremos el resultado de la tasación {mediante su email en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un perito.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Santander.
Si necesita un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es oficial y podrá presentarse en gran cantidad de corporaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Santander.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Santander. La finalidad de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son válidas las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información requerida.
La tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por un perito que cumpla los requisitos convenidos en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Santander
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santander es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Santander, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
En la visita en Santander por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Santander?
Para calcular el valor de una vivienda en Santander, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un perito tasador examinará el inmueble, analizará sus aspectos relevantes, entorno y comparará otras viviendas semejantes. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Santander?
El lapso de finalización suele situarse entre dos y tres días tras la revisión del experto, aunque puede extenderse según la naturaleza del bien y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la fecha de emisión. Para otros propósitos, su aplicabilidad estará condicionada por la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Santander?
El coste varía según el tipo de inmueble y la compañía especializada, pero suele estar comprendido entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Santander
Si buscas información sobre tasaciones en Santander, es importante conocer los diferentes tipos de valoraciones que puedes necesitar según cada situación. Contar con un tasador en Santander con experiencia en el mercado local te asegurará un informe ajustado a la realidad del sector inmobiliario.
La ciudad de Santander cuenta con un mercado inmobiliario dinámico, donde los valores pueden variar dependiendo de la zona. Barrios como El Sardinero, Puertochico o Valdenoja tienen precios superiores a la media, mientras que en zonas como Cueto o Peñacastillo se encuentran precios más accesibles.
A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación en Santander y su importancia:
- Tasación de herencias en Santander: Este servicio es esencial para repartir de forma equitativa los bienes entre los herederos. Un informe profesional evitará conflictos y garantizará una valoración justa del patrimonio.
- Tasación de viviendas en Santander: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda, conocer su valor real en el mercado te permitirá negociar con información precisa.
- Tasaciones hipotecarias en Santander: Para la concesión de una hipoteca, los bancos requieren una tasación oficial que certifique el valor de la propiedad.
- Tasación de fincas rústicas en Santander: Fundamental para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de financiación para terrenos agrícolas o ganaderos.
- Tasación de locales y oficinas en Santander: Conocer el valor de un local comercial o una oficina es clave para tomar decisiones de inversión y financiación.
El precio medio de la vivienda en Santander en 2024 se sitúa en 2.500 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble. Por ejemplo, en el centro de Santander los precios pueden superar los 3.000 €/m2, mientras que en barrios periféricos pueden encontrarse inmuebles por debajo de la media.
Si necesitas una tasación profesional en Santander, lo ideal es contactar con expertos que conozcan el mercado local y puedan ofrecerte un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.
Solicitar una tasación con un profesional certificado te permitirá contar con un documento válido para entidades financieras, trámites legales y procesos de compraventa. Además, un informe de valoración bien elaborado te ofrecerá seguridad y transparencia en cualquier transacción inmobiliaria.
Confía en especialistas en valoraciones inmobiliarias en Santander y obtén la mejor orientación para tomar decisiones informadas.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario