Empresa de tasaciones en Santander
Si le gustaría realizar una valoración rápida y económica de una construcción en Santander, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus viviendas, asegurando unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Santander
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Toma de contacto: recopilación de toda la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de un técnico especializado para realizar la tasación de su domicilio.
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Entrega del informe: entrega del informe de tasación desarrollado por nuestros trabajadores conforme a lo confirmado en la visita del especialista.
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¿Por qué elegir www.valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en menos de tres días.
Uno de los trabajos más demandados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de valoración en un tiempo máximo aproximado de dos a tres días desde que se realiza la visita a la propiedad. La realización de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. La principal virtud de este servicio es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el valor de mercado de un inmueble objetivamente. El servicio de valoración es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe ser presentada ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios son realizados por una extendida red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros empleados, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde www.valoralo.es ofrecemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Santander
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Santander.
Si desea saber cuál es el precio de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diferentes entidades administrativas. Le enviaremos el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la construcción y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque en ello influye la localización y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Santander.
Si está buscando un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es válido y podrá entregarse en diferentes corporaciones públicas. En este caso, la documentación final serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que tengamos en nuestro poder la documentación exigida.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un profesional que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación vigente.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que se disponga de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Santander.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Santander. El objetivo de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla las condiciones marcadas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Santander
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santander es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Santander, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Santander por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a servir para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Santander?
Para valorar una vivienda en Santander, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, evaluará sus particularidades, zona y contrastará otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, gestionar sucesiones, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el tributo por legado o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Santander?
El lapso de finalización suele variar entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la expedición del informe. Para otros usos, su validez estará condicionada por la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Santander?
El importe se ajusta según el naturaleza de la propiedad y la entidad certificada, pero suele estar comprendido entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Santander
Si buscas información sobre tasaciones en Santander, es importante conocer los diferentes tipos de valoraciones que puedes necesitar según cada situación. Contar con un tasador en Santander con experiencia en el mercado local te asegurará un informe ajustado a la realidad del sector inmobiliario.
La ciudad de Santander cuenta con un mercado inmobiliario dinámico, donde los valores pueden variar dependiendo de la zona. Barrios como El Sardinero, Puertochico o Valdenoja tienen precios superiores a la media, mientras que en zonas como Cueto o Peñacastillo se encuentran precios más accesibles.
A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación en Santander y su importancia:
- Tasación de herencias en Santander: Este servicio es esencial para repartir de forma equitativa los bienes entre los herederos. Un informe profesional evitará conflictos y garantizará una valoración justa del patrimonio.
- Tasación de viviendas en Santander: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda, conocer su valor real en el mercado te permitirá negociar con información precisa.
- Tasaciones hipotecarias en Santander: Para la concesión de una hipoteca, los bancos requieren una tasación oficial que certifique el valor de la propiedad.
- Tasación de fincas rústicas en Santander: Fundamental para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de financiación para terrenos agrícolas o ganaderos.
- Tasación de locales y oficinas en Santander: Conocer el valor de un local comercial o una oficina es clave para tomar decisiones de inversión y financiación.
El precio medio de la vivienda en Santander en 2024 se sitúa en 2.500 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble. Por ejemplo, en el centro de Santander los precios pueden superar los 3.000 €/m2, mientras que en barrios periféricos pueden encontrarse inmuebles por debajo de la media.
Si necesitas una tasación profesional en Santander, lo ideal es contactar con expertos que conozcan el mercado local y puedan ofrecerte un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.
Solicitar una tasación con un profesional certificado te permitirá contar con un documento válido para entidades financieras, trámites legales y procesos de compraventa. Además, un informe de valoración bien elaborado te ofrecerá seguridad y transparencia en cualquier transacción inmobiliaria.
Confía en especialistas en valoraciones inmobiliarias en Santander y obtén la mejor orientación para tomar decisiones informadas.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario