Tasaciones y valoraciones en Güímar
Si le gustaría realizar una valoración rápida y económica de una propiedad en Güímar, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, garantizando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Güímar
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Toma de contacto: recogida de toda la información necesaria y de los papeles pertinentes para realizar el proceso de tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de un perito para realizar la tasación de su domicilio.
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Envío del informe: entrega del informe de valoración desarrollado por nuestros profesionales de acuerdo con lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué elegir www.valoralo.es como empresa tasadora?
Su informe de tasación en menos de tres días.
Uno de los servicios más encargados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos reportes de evaluación en un tiempo máximo estimado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. La realización de este documento incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo establecido. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el precio de mercado de una vivienda de forma neutral. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo aconsejamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe presentarse ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una vivienda
Todos nuestros servicios son ejecutados por una extendida red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros profesionales, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Güímar
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Güímar.
Si desea saber cuál es el valor de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes organizaciones administrativas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, puesto que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Güímar.
Si desea un servicio que incorpore una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es válido y podrá presentarse en diversas entidades públicas. En este caso, la documentación final serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Güímar.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Güímar. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla las condiciones convenidas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Güímar
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Güímar es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Güímar, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
En la visita en Güímar por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Güímar?
Para tasar una vivienda en Güímar, es necesario contar con una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, revisará sus condiciones, situación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que necesita el documento, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una financiación inmobiliaria o el propietario si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para transacciones inmobiliarias, obtener financiación, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Güímar?
El tiempo de entrega suele variar entre dos o tres días laborables tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la naturaleza del bien y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la expedición del informe. Para otros propósitos, su validez se ajustará a la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Güímar?
El coste depende según el naturaleza de la propiedad y la empresa tasadora, pero suele rondar un intervalo de 180 a 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Güímar
Si estás buscando un tasador en Güímar con experiencia en el mercado local, nuestra empresa es la opción ideal para ti. Ofrecemos una amplia gama de servicios de tasación en Güímar, adaptados a tus necesidades y teniendo en cuenta las particularidades de la zona. Ya sea que necesites una tasación de vivienda, una tasación hipotecaria, una tasación de herencias, o una tasación de fincas rústicas, te ofrecemos un servicio profesional y ajustado al valor real de la propiedad en áreas como La Candelaria o El Escobonal.
Servicios de tasación en Güímar:
- Tasación de viviendas: Si deseas comprar, vender o asegurar una propiedad, realizamos una tasación precisa basada en el valor actual del mercado local.
- Tasación hipotecaria: Facilita tu proceso hipotecario con una tasación oficial que cumple con los requisitos de las entidades financieras.
- Tasación de herencias: Ofrecemos una valoración justa para las propiedades involucradas en herencias, ayudando a una distribución equitativa entre los herederos.
- Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos rurales en Güímar, con un análisis detallado de sus características y uso potencial, especialmente en zonas como Chinguaro y El Puertito de Güímar.
- Tasación de locales y oficinas: Realizamos tasaciones de propiedades comerciales, teniendo en cuenta la ubicación y el estado de los inmuebles, con un análisis del mercado local.
En 2024, el precio medio de la vivienda en Güímar es de 1.400€ por metro cuadrado, lo que indica un mercado accesible y en crecimiento, ideal tanto para compradores como para inversores.
¿Por qué elegirnos como tu tasador en Güímar?
- Conocimiento profundo del mercado local: Contamos con un amplio conocimiento de las zonas y barrios de Güímar, lo que nos permite realizar una valoración precisa y ajustada a las características de cada propiedad.
- Servicios personalizados: Ofrecemos tasaciones personalizadas según tus necesidades, adaptándonos a los requisitos de cada tipo de propiedad, ya sea residencial o comercial.
- Transparencia y confianza: Brindamos un servicio claro y transparente, con tarifas competitivas y sin costos ocultos, garantizando una experiencia sin sorpresas.
Si necesitas una tasación en Güímar, no dudes en contactar con nosotros. Te proporcionamos una valoración precisa y profesional, ajustada al mercado local, para que puedas tomar las mejores decisiones sobre tu propiedad.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario