Tasaciones en Llissá de Munt

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Llissá de Munt es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Llissá de Munt, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Llissá de Munt por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para calcular el valor de una vivienda en Llissá de Munt, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, estudiará sus particularidades, zona y examinará en comparación con otras viviendas semejantes. Finalmente, expedirá un documento con el valor de mercado.

El valor de la tasación suele corresponder a la persona que necesita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una financiación inmobiliaria o el dueño si quiere conocer el importe de su casa.

Una tasación tiene varias utilidades: conocer el valor exacto para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, determinar el patrimonio empresarial o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la plusvalía municipal.

El lapso de finalización suele variar entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede diferir según la naturaleza del bien y la información requerida.

Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la fecha de emisión. Para otros usos, su aplicabilidad se ajustará a la situación del sector.

El importe se ajusta según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele situarse entre 180 y 500 euros.

Si necesitas una tasación en Llissá de Munt o buscas un tasador en Llissá de Munt para valorar tu propiedad, nuestra empresa está especializada en ofrecer servicios de valoración precisos y ajustados a las características del mercado inmobiliario local. A continuación, te ofrecemos información útil sobre el precio medio de la vivienda en la zona y los servicios que proporcionamos en esta localidad.

Precio medio de la vivienda en 2024 en Llissá de Munt

En 2024, el precio medio de la vivienda en Llissá de Munt se sitúa alrededor de 1.600€ por metro cuadrado. Este precio refleja un mercado inmobiliario relativamente accesible comparado con otras localidades cercanas, lo que hace de Llissá de Munt una excelente opción para quienes buscan una buena calidad de vida a precios razonables. Las viviendas en barrios como Can Sola o Les Creus tienen precios que pueden variar dependiendo de su ubicación específica, tamaño y estado de conservación.

Servicios de tasación en Llissá de Munt

La empresa ofrece una amplia gama de servicios de tasación en Llissá de Munt, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. Ya sea que necesites tasar una vivienda, una finca rústica o un local comercial, nuestros profesionales en la zona se encargan de ofrecerte un informe detallado y preciso. Algunos de los servicios más destacados que ofrecemos en Llissá de Munt son:

• Tasación de herencias en Llissá de Munt: Si estás gestionando una herencia, podemos proporcionarte una valoración precisa de los bienes inmuebles incluidos, facilitando el proceso de distribución entre los herederos y garantizando una valoración objetiva.
• Tasación de viviendas en Llissá de Munt: Ya sea que quieras vender, comprar o alquilar tu propiedad, te ofrecemos una tasación ajustada al valor real del mercado en Llissá de Munt, considerando factores clave como la ubicación, el estado del inmueble y las características del barrio.
• Tasación hipotecarias en Llissá de Munt: Si necesitas una tasación para solicitar una hipoteca, nuestros informes cumplen con los estándares requeridos por las entidades bancarias, asegurando que la propiedad esté valorada correctamente según los parámetros actuales del mercado.
• Tasación de fincas rústicas en Llissá de Munt: Ofrecemos valoraciones específicas para terrenos agrícolas y rústicos en Llissá de Munt, teniendo en cuenta su uso, tamaño y características particulares, lo que te permitirá tomar decisiones informadas sobre la compra, venta o alquiler de fincas.
• Tasación de locales y oficinas en Llissá de Munt: Si eres propietario de un local comercial o una oficina en Llissá de Munt, te proporcionamos una valoración precisa para facilitar el alquiler o la venta de tu propiedad comercial. Este servicio también es útil para quienes necesitan realizar un análisis de rentabilidad o actualización de su patrimonio inmobiliario.

¿Por qué elegirnos para tus tasaciones en Llissá de Munt?

Contar con un tasador en Llissá de Munt te garantiza un informe de tasación ajustado a la realidad del mercado local. Nuestra experiencia y conocimiento sobre la zona nos permite ofrecerte valoraciones más precisas y pertinentes. Sabemos que barrios como Can Serra o La Creu tienen características que pueden influir en el valor de las propiedades, y nuestros informes siempre reflejan esos detalles.

Precisión y confianza en cada informe

Nuestros informes de tasación están diseñados para ser claros y fáciles de entender. Cada valor estimado está respaldado por una justificación detallada, proporcionando la transparencia necesaria para que tomes decisiones informadas sobre tu propiedad. La precisión es una de nuestras prioridades, y nos aseguramos de ofrecerte una tasación confiable en todo momento.

Si estás interesado en recibir una tasación en Llissá de Munt, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de expertos está listo para proporcionarte una valoración profesional, detallada y adaptada a las necesidades del mercado de Llissá de Munt. ¡Contáctanos y obtén una tasación ajustada al valor real de tu propiedad!