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Tasaciones en Granada

Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Granada, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus propiedades, asegurando unos resultados satisfactorios gracias al buen hacer de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Granada

1
Toma de contacto: recolección de precisa y de los documentos pertinentes para ejecutar la tasación
2
Tasación de la propiedad: visita de nuestro técnico para tasar su domicilio.
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Envío del informe: recibo del informe de tasación realizado por nuestros profesionales conforme a lo comprobado en la visita del especialista.

Contacta con nosotros

¿Por qué elegir Valoralo como empresa para tasar su vivienda?

Somos especialistas en en tasaciones en Granada y en toda España

En Valoralo realizamos informes de tasación en toda España. Hacemos tasaciones y evaluaciones de construcciones de diferentes características y para cualquier finalidad. También realizamos informes y certificaciones de tasación oficial y tasación validada en Ciudad, además de evaluaciones de asesoría que entregamos en un tiempo máximo de 72 horas. Nuestro equipo de profesionales está compuesto por una amplia red de expertos, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite gestionar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra gran red de trabajadores, en nuestra empresa estamos capacitados para elaborar tasaciones y valoraciones a través de toda España. Todos nuestros expertos están preparados para elaborar informes que se amolden a los patrones definidos por valoralo.es. Contamos con una gran experiencia en el sector, lo que garantiza nuestra calidad a la hora de desarrollar informes de tasación y de asesoramiento.

Su tasación en 48 horas.

Uno de los trabajos más encargados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de valoración en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se visita dicho lugar. El proceso de elaboración de este documento incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el coste de mercado de una propiedad objetivamente. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es aconsejamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de remitirse a uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.

Cada tres horas valoramos un hogar o terreno

Todos nuestros servicios de tasación son realizados por una gran red de expertos de distintos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!

Coste de tasación en Granada

DESDE 180€ + IVA

Servicio de asesoramiento en Granada.

Si desea saber cuál es el valor de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documento de tasación oficial en varias entidades burocráticas. Le enviaremos los resultados {mediante su email en un plazo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita a la propiedad por parte de un técnico especializado.
  • Valoración por parte del trabajador del entorno de la vivienda y sus calidades.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, porque en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Granada.

Si está buscando un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es oficial y podrá entregarse en diversas entidades públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación solicitada.

El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:

  • Una visita a la propiedad por un profesional que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
  • En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Granada.

Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Granada. La finalidad de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se consigue reunir toda la información.

La tasación homologada incluye:

  • Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla los requisitos acordados en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Granada

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Granada es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Granada, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en Granada por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Granada, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador analizará in situ el inmueble, estudiará sus particularidades, entorno y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el importe de referencia.

El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que solicita el análisis, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el vendedor si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene múltiples usos: determinar el valor de mercado para transacciones inmobiliarias, obtener financiación, gestionar sucesiones, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el de sucesiones o la imposición sobre el suelo urbano.

El lapso de finalización suele oscilar entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la requisitos administrativos.

En Granada, contar con un servicio de tasaciones profesionales es crucial para tomar decisiones informadas sobre el valor de tu propiedad. Si estás buscando un tasador en Granada, nuestros expertos están listos para proporcionarte una valoración precisa, adaptada a las características del mercado local. El valor de las propiedades puede variar considerablemente de un barrio a otro, por lo que contar con una tasación adecuada es la mejor forma de garantizar una transacción justa y sin sorpresas.

Granada es una ciudad con una rica historia y una vibrante vida cultural, y su mercado inmobiliario refleja esta diversidad. Desde el Centro Histórico hasta barrios como Ronda o La Zubia, las propiedades pueden tener un valor considerablemente diferente, lo que hace esencial obtener una tasación fiable para cualquier tipo de transacción inmobiliaria. Ya sea que desees vender, comprar o simplemente conocer el valor actual de tu propiedad, nuestros tasadores en Granada te ofrecerán un servicio adaptado a tus necesidades. Además, contar con una tasación profesional te permitirá tomar decisiones más informadas respecto a la compra o venta de un inmueble, y garantizarte el mejor precio posible.

Los servicios de tasaciones en Granada que ofrecemos incluyen:

  • Tasación de herencias en Granada: En caso de haber heredado una propiedad, ya sea una vivienda en La Alhambra o una finca en las afueras, contar con una tasación oficial es fundamental para gestionar correctamente la herencia. Nuestro equipo te proporcionará una valoración precisa para que el reparto de bienes sea justo y adecuado, considerando todos los detalles de la propiedad heredada. Este servicio resulta especialmente útil para evitar conflictos y garantizar que todas las partes involucradas estén de acuerdo con la valoración.
  • Tasación de viviendas en Granada: El mercado inmobiliario en Granada es diverso, con propiedades que varían en ubicación, antigüedad y características. Desde los tradicionales pisos en el Centro Histórico hasta chalets en barrios como La Chana o Beiro, nuestros expertos tasadores analizarán todos los factores relevantes para proporcionarte una estimación precisa. Ya sea para determinar el precio de venta o para establecer el valor de una propiedad antes de solicitar un préstamo, nuestra tasación es la base para cualquier transacción segura.
  • Tasación hipotecaria en Granada: Si necesitas financiación hipotecaria, contar con un informe de tasación es un requisito indispensable. Nuestros tasadores están familiarizados con los procesos hipotecarios y podrán proporcionarte una valoración ajustada a las condiciones del mercado en zonas como La Zubia o Albaicín, asegurando que el valor de tu propiedad sea realista y competitivo. Este servicio es esencial para aquellos que están pensando en adquirir una vivienda en Granada y necesitan un informe oficial para obtener el préstamo adecuado.
  • Tasación de fincas rústicas en Granada: En las áreas rurales de Granada, como en Huétor Vega o Pinos Puente, los propietarios de fincas rústicas necesitan una tasación detallada que tenga en cuenta el uso agrícola, ganadero o de recreo de la propiedad. Nuestros tasadores se especializan en valorar estos terrenos con precisión, ayudándote a tomar decisiones informadas. Además, realizamos estudios específicos sobre la viabilidad del terreno para futuros desarrollos, lo que te permite optimizar su valor a largo plazo.
  • Tasación de locales y oficinas en Granada: Si posees un local comercial o una oficina en el centro de la ciudad o en zonas como El Serrallo, nuestra tasación te ayudará a conocer el valor actual del mercado. Esto es especialmente útil para los emprendedores o empresarios que buscan optimizar sus inversiones o ajustar precios de alquiler. Además, realizamos tasaciones que incluyen análisis del entorno económico y comercial para proporcionarte una visión integral del valor de tu inmueble.

El precio medio de la vivienda en 2024 en Granada es de 1.500 €/m2, aunque esta cifra puede variar significativamente dependiendo de la zona. En áreas cercanas al Albaicín o al Centro Histórico, el precio suele ser más elevado debido a su proximidad a los principales atractivos turísticos y culturales de la ciudad. Por otro lado, en barrios más alejados como La Cartuja o Las Gabias, los precios pueden ser algo más accesibles, lo que hace que cada tasación de vivienda en Granada deba tener en cuenta estos factores. Además, si estás comprando en zonas de expansión como La Chana o Ronda, es posible que los precios sean más bajos, pero el valor futuro pueda crecer debido al desarrollo urbano y la mejora de infraestructuras.

El valor de tu propiedad en Granada puede verse influenciado por varios aspectos, como la ubicación, el estado de conservación y la demanda del mercado. Nuestros tasadores en Granada se aseguran de analizar todos estos factores al realizar una tasación. A continuación, te explicamos algunos de los puntos clave que afectan a la tasación de una propiedad en la ciudad:

  • Ubicación: Granada es una ciudad con barrios muy diversos. Las propiedades situadas en el Centro Histórico o cerca de la Alhambra suelen tener un valor más alto debido a su atractivo turístico y cultural. En cambio, zonas como La Zubia o Beiro pueden tener precios más accesibles, pero igualmente competitivos dependiendo de la demanda. En estos barrios menos céntricos, las viviendas suelen ser más espaciosas y con un ambiente más tranquilo, lo que las convierte en una excelente opción para familias.
  • Estado de conservación: El valor de una propiedad también está determinado por su estado de conservación. Si estás pensando en vender una vivienda en Granada, como una casa en Ronda o un piso en el Realejo, es importante asegurarte de que la propiedad esté en buen estado, ya que esto puede incrementar significativamente su valor. Nuestros tasadores también incluyen una evaluación de las condiciones estructurales, lo que te permitirá conocer con precisión cualquier posible gasto de reforma que debas tener en cuenta.
  • Accesibilidad y servicios cercanos: El acceso a transporte público, servicios educativos y sanitarios influye en la valoración de una propiedad. Zonas bien conectadas como La Chana o El Serrallo tienen un valor superior debido a su buena infraestructura y cercanía a colegios, hospitales y estaciones de metro. Además, la proximidad a centros comerciales, parques y otras comodidades también influye positivamente en la tasación.
  • Demanda del mercado: El mercado inmobiliario de Granada está influido por factores tanto locales como internacionales. La demanda en el mercado de alquiler y venta puede fluctuar dependiendo de la época del año y de las condiciones económicas, lo que hace que las tasaciones deban ajustarse de acuerdo a la oferta y la demanda de cada momento. Zonas como el Albaicín, muy demandadas por turistas, pueden tener una alta rotación de alquiler, mientras que zonas más residenciales pueden tener un mercado más estable a largo plazo.

Si estás buscando realizar una tasación en Granada, nuestros servicios te ayudarán a obtener una valoración precisa y objetiva de tu propiedad. Ya sea que necesites una tasación para la compra, la venta, un trámite hipotecario o la gestión de una herencia, contar con un informe oficial de un experto tasador es fundamental para tomar decisiones informadas. Además, ofrecemos asesoramiento continuo durante todo el proceso de tasación, garantizando transparencia y claridad en cada paso.

El valor real de tu propiedad en Granada depende de muchos factores, y nuestros tasadores son expertos en analizar cada uno de ellos para ofrecerte una tasación justa y ajustada al mercado. Si deseas más información sobre nuestros servicios de tasación en Granada o necesitas realizar una tasación personalizada, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a entender el valor de tu propiedad y proporcionarte la mejor orientación en cada paso del proceso.

En resumen, contar con una tasación profesional en Granada es la mejor manera de asegurarte de que estás tomando decisiones inmobiliarias bien fundamentadas. Nuestros servicios están diseñados para adaptarse a las necesidades específicas de los propietarios de viviendas, fincas rústicas, locales y oficinas en la ciudad, brindándote siempre un informe preciso y fiable. Ya sea que estés buscando vender tu propiedad o simplemente necesites conocer su valor para otras gestiones, nuestros tasadores en Granada te brindarán la seguridad y tranquilidad que necesitas.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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