Tasaciones oficiales en Godella

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Godella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Godella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Godella por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Godella, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un perito tasador visitará el inmueble, evaluará sus condiciones, entorno y examinará en comparación con otras propiedades similares. Finalmente, emitirá un informe con el valor económico.

El precio de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para operaciones de compraventa, obtener financiación, realizar repartos de herencias, valorar activos en empresas o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la tasa de incremento de valor.

El plazo de realización suele situarse entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la información requerida.

Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la expedición del informe. Para otros propósitos, su validez estará condicionada por la situación del sector.

El precio depende según el dimensión del bien y la empresa tasadora, pero suele estar comprendido entre 180 y 500 euros.

Si estás buscando realizar una tasación en Godella, contar con un tasador en Godella con conocimiento del mercado local es esencial para obtener una valoración precisa. Nuestros expertos en tasaciones conocen en detalle la evolución del mercado inmobiliario en Godella, lo que garantiza que recibirás un informe ajustado a la realidad actual de la localidad.

El precio medio de la vivienda en 2024 en Godella es de aproximadamente 3.000€ por metro cuadrado. Este valor refleja una tendencia de estabilidad en el mercado de viviendas de alta calidad, ya que Godella se caracteriza por ser una zona residencial con un alto nivel de vida. Las propiedades cercanas a áreas como el centro urbano o zonas bien comunicadas por transporte suelen mantener un precio superior, mientras que las viviendas en áreas más alejadas o rurales tienen precios más ajustados.

En nuestra empresa, ofrecemos una amplia gama de servicios de tasación en Godella, adaptados a las necesidades de cada cliente. A continuación, te detallamos algunos de los servicios más solicitados:

• Tasación de herencias en Godella: En situaciones de herencia, es fundamental contar con una valoración justa de los bienes inmuebles. Nuestros tasadores en Godella realizan un análisis completo de la propiedad, lo que facilita la correcta distribución de los bienes y la toma de decisiones entre los herederos.
• Tasación de viviendas en Godella: Si estás interesado en comprar, vender o simplemente conocer el valor actual de tu vivienda, nuestros tasadores proporcionan una valoración precisa y detallada que te ayudará a tomar decisiones informadas sobre el futuro de tu propiedad.
• Tasación hipotecarias en Godella: Al solicitar una hipoteca, es necesario conocer el valor de la propiedad para garantizar que el préstamo sea acorde al valor real del inmueble. Nuestro servicio de tasación hipotecaria en Godella te proporciona un informe claro y detallado, adaptado a los requisitos de las entidades financieras.
• Tasación de fincas rústicas en Godella: Para aquellos que poseen propiedades rurales, nuestras tasaciones de fincas rústicas en Godella están diseñadas para valorar tanto su uso actual como su potencial futuro. Ya sea para fines agrícolas, turísticos o de otro tipo, ofrecemos un análisis completo del terreno.
• Tasación de locales y oficinas en Godella: Si eres propietario de un local comercial o una oficina, nuestra empresa ofrece tasaciones especializadas para determinar el valor del inmueble según el mercado de negocios local. Este servicio es ideal para la compra, venta o alquiler de propiedades comerciales.

Realizar una tasación en Godella es fundamental si deseas tomar decisiones acertadas respecto a la compra, venta, herencia o financiación de una propiedad. Nuestros tasadores locales están altamente cualificados para proporcionarte la información más precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario de Godella, asegurando que obtengas una valoración justa y realista.

Si necesitas la ayuda de un tasador en Godella, no dudes en contactar con nosotros. Nos encargaremos de realizar una tasación profesional, clara y fiable que te permita gestionar tu propiedad con la máxima seguridad. Ya sea que busques vender tu vivienda, pedir una hipoteca o resolver cuestiones legales como herencias, nuestros expertos estarán encantados de ayudarte.

En resumen, si buscas una tasación en Godella, nuestros profesionales están listos para ofrecerte una valoración precisa y ajustada a tus necesidades. Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre nuestros servicios y cómo podemos ayudarte en el proceso de tasación.