Tasaciones en Bilbao
Si le gustaría realizar una tasación rápida y económica de un bien inmueble en Bilbao, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Bilbao
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Primer contacto: recogida de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un técnico para tasar su propiedad.
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Entrega del informe: recibo del informe de evaluación realizado por nuestros profesionales de acuerdo con lo confirmado en la visita del especialista.
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Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de los trabajos más solicitados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos reportes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el valor de mercado de un inmueble de forma objetiva. Cabe destacar que es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita ser presentada ante uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un hogar o terreno
Todos nuestros servicios son realizados por una extendida red de expertos de diversos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde nuestro portal ofertamos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Bilbao
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Bilbao.
Si está buscando conocer el coste de mercado de una propiedad de forma rápida, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documentación oficial en diferentes entidades administrativas. Le enviaremos los resultados {mediante el dirección de correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
- Valoración por parte del trabajador del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, puesto que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Bilbao.
Si necesita un servicio que incluya una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá entregarse en diversas entidades públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se posea la documentación solicitada.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Bilbao.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Bilbao. El fin de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la colaboración de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Bilbao
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Bilbao es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Bilbao, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
En la visita en Bilbao por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Bilbao?
Para determinar el precio de una vivienda en Bilbao, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, analizará sus aspectos relevantes, ubicación y examinará en comparación con otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que solicita el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una operación con el banco o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: conocer el valor exacto para compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, dividir patrimonios, valorar activos en empresas o gestionar impuestos como el de herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Bilbao?
El periodo de emisión suele variar entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede prolongarse según la naturaleza del bien y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la elaboración del documento. Para otros usos, su aplicabilidad se ajustará a la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Bilbao?
El precio se ajusta según el naturaleza de la propiedad y la entidad certificada, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Bilbao
Si necesitas una tasación en Bilbao, es fundamental contar con un tasador en Bilbao que conozca en detalle el mercado inmobiliario local. Cada barrio tiene particularidades que influyen en el valor de los inmuebles, ya sea en Indautxu, Deusto o el Casco Viejo.
Los precios del metro cuadrado varían según la zona, pero en 2024, el precio medio de la vivienda en Bilbao ronda los 3.500 €/m². Sin embargo, factores como el estado de conservación, la orientación o la cercanía a servicios pueden hacer que este valor varíe considerablemente.
La empresa ofrece diversos servicios de tasación en Bilbao, adaptándose a las necesidades de cada cliente:
- Tasación de herencias en Bilbao: Un informe preciso es clave para la partición equitativa de bienes y evitar conflictos familiares.
- Tasación de viviendas en Bilbao: Esencial si quieres vender tu piso al precio adecuado o necesitas conocer su valor real.
- Tasaciones hipotecarias en Bilbao: Obligatoria para la concesión de hipotecas por parte de los bancos y entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas en Bilbao: Si posees terrenos en áreas como el entorno de Artxanda o Gorbeia, necesitarás una tasación especializada.
- Tasación de locales y oficinas en Bilbao: Crucial para operaciones de compra-venta o para determinar rentas en zonas comerciales como Gran Vía.
Para garantizar tasaciones precisas, se consideran diversos factores como:
- Ubicación y conectividad con el transporte público.
- Características del inmueble: superficie, estado de conservación y antigüedad.
- Demanda en el barrio y evolución del mercado inmobiliario.
- Comparación con inmuebles similares en la misma zona.
Si necesitas una tasación oficial en Bilbao, nuestro equipo de expertos te proporcionará un informe detallado y riguroso, avalado por criterios técnicos y ajustado a la normativa vigente. Contacta con un tasador en Bilbao y recibe asesoramiento personalizado según tu necesidad específica.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario