Tasaciones y valoraciones en Bilbao
Si quiere realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Bilbao, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a valorar sus viviendas, asegurando unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar viviendas en Bilbao
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Toma de contacto: recolección de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un técnico para realizar la tasación de su propiedad.
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Entrega del informe: envío del informe de evaluación realizado por nuestros trabajadores de acuerdo con lo comprobado en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación en 48 horas.
Uno de nuestros servicios más contratados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se visita la propiedad. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. La principal virtud de este servicio es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el coste de mercado de una casa objetivamente. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de un inmueble
Todos los servicios que ofertamos en valoralo.es son realizados por una extendida red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde nuestro portal también tenemos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Coste de tasación en Bilbao
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Bilbao.
Si desea averiguar el valor de mercado de un inmueble de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en varias corporaciones burocráticas. Se enviarán el informe {mediante su correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito.
- Valoración por parte del trabajador del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, puesto que en ello influye la localización y el tipo de propiedad que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Bilbao.
Si quiere un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es apto y podrá ser entregado en diversas organizaciones públicas. Para este servicio, la documentación final se entregarán en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación exigida.
La tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que dispongamos de la documentación exigida, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Bilbao.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Bilbao. El fin de dichas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto que cumpla los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Bilbao
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Bilbao es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Bilbao, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Bilbao por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Bilbao?
Para determinar el precio de una vivienda en Bilbao, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus características, entorno y examinará en comparación con otras viviendas semejantes. Finalmente, proporcionará una valoración con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: determinar el valor de mercado para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, efectuar adjudicaciones hereditarias, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Bilbao?
El tiempo de entrega suele oscilar entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede prolongarse según la situación de la vivienda y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una validez de medio año desde la firma del perito. Para otros usos, su relevancia variará según la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Bilbao?
El importe oscila según el dimensión del bien y la entidad certificada, pero suele oscilar entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Bilbao
Si necesitas una tasación en Bilbao, es fundamental contar con un tasador en Bilbao que conozca en detalle el mercado inmobiliario local. Cada barrio tiene particularidades que influyen en el valor de los inmuebles, ya sea en Indautxu, Deusto o el Casco Viejo.
Los precios del metro cuadrado varían según la zona, pero en 2024, el precio medio de la vivienda en Bilbao ronda los 3.500 €/m². Sin embargo, factores como el estado de conservación, la orientación o la cercanía a servicios pueden hacer que este valor varíe considerablemente.
La empresa ofrece diversos servicios de tasación en Bilbao, adaptándose a las necesidades de cada cliente:
- Tasación de herencias en Bilbao: Un informe preciso es clave para la partición equitativa de bienes y evitar conflictos familiares.
- Tasación de viviendas en Bilbao: Esencial si quieres vender tu piso al precio adecuado o necesitas conocer su valor real.
- Tasaciones hipotecarias en Bilbao: Obligatoria para la concesión de hipotecas por parte de los bancos y entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas en Bilbao: Si posees terrenos en áreas como el entorno de Artxanda o Gorbeia, necesitarás una tasación especializada.
- Tasación de locales y oficinas en Bilbao: Crucial para operaciones de compra-venta o para determinar rentas en zonas comerciales como Gran Vía.
Para garantizar tasaciones precisas, se consideran diversos factores como:
- Ubicación y conectividad con el transporte público.
- Características del inmueble: superficie, estado de conservación y antigüedad.
- Demanda en el barrio y evolución del mercado inmobiliario.
- Comparación con inmuebles similares en la misma zona.
Si necesitas una tasación oficial en Bilbao, nuestro equipo de expertos te proporcionará un informe detallado y riguroso, avalado por criterios técnicos y ajustado a la normativa vigente. Contacta con un tasador en Bilbao y recibe asesoramiento personalizado según tu necesidad específica.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario