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Tasaciones oficiales en Murcia

Si está interesado en realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Murcia, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus propiedades, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Murcia

1
Toma de contacto: recolección de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para llevar a cabo el proceso de tasación
2
Tasación de la vivienda: visita de nuestro técnico especializado para valorar su propiedad.
3
Entrega del informe: entrega del informe de evaluación desarrollado por nuestros profesionales conforme a lo comprobado en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué usar valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?

Somos especialistas en en tasaciones en Murcia y también en toda España

En Valoralo elaboramos dosieres inmobiliarios en municipios de toda España. Realizamos tasaciones y valoraciones de construcciones de diferentes características y para cualquier motivo. Además, elaboramos informes y certificados de tasación oficial y tasación homologada en Ciudad, además de informes de asesoramiento que entregamos en un plazo máximo de tres días. Nuestro equipo de profesionales se compone de una amplia red de profesionales, entre ellos, gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite gestionar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de inmuebles en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Gracias a nuestra amplia red de expertos, en www.valoralo.es tenemos la capacidad de confeccionar tasaciones y valoraciones en todas las provincias de España. Todos nuestros profesionales están preparados para elaborar informes que se amolden a los estándares de calidad concretados por nuestra empresa. Contamos con una amplia experiencia en el sector, lo que avala buenos resultados a la hora de desarrollar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su tasación homologada en 48 horas.

Uno de los servicios más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos reportes de evaluación en un plazo aproximado de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento en el plazo establecido. La principal virtud de la valoración de asesoramiento es que no necesita tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el precio de mercado de una propiedad de forma objetiva. Cabe destacar que es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que ser presentada ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo hogar o terreno

Todos los servicios que puede contratar en Valoralo son llevados a cabo por una amplia red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde www.valoralo.es ofertamos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!

Precio de tasación en Murcia

DESDE 180€ + IVA

Informe de valoración en Murcia.

Si está buscando conocer el precio de mercado de una propiedad de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diversas corporaciones burocráticas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incorpora:

  • Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
  • Comprobación por parte del trabajador del entorno de la construcción y sus calidades.
  • Realización del informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.

Una contra importante de este servicio es que no siempre puede realizarse, porque dependerá de la localización y el tipo de construcción que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Murcia.

Si desea un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es válido y podrá ser entregado en diversas organizaciones públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación solicitada.

La tasación oficial de inmuebles contiene:

  • Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
  • En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos la documentación necesaria, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Servicio de tasación homologada por Banco de España en Murcia.

Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Murcia. La finalidad de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son válidas las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.

La tasación homologada contiene:

  • Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla las condiciones acordadas en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.

Dudas frecuentes sobre Tasaciones en Murcia

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Murcia es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Murcia, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en Murcia por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en Murcia, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un tasador visitará el inmueble, evaluará sus condiciones, situación y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.

El precio de la tasación suele corresponder a la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una hipoteca o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene múltiples usos: conocer el valor exacto para transacciones inmobiliarias, solicitar una hipoteca, efectuar adjudicaciones hereditarias, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el tributo por legado o la ganancia patrimonial.

El plazo de realización suele situarse entre dos o tres días laborables tras la inspección del perito, aunque puede variar según la características de la propiedad y la papelería exigida.

Si necesitas una tasación en Murcia, es fundamental contar con un tasador en Murcia que conozca a fondo el mercado local y pueda proporcionarte una valoración justa y precisa. En el año 2024, el precio medio de la vivienda en Murcia es de 1.400 €/m2, lo que refleja tanto la estabilidad como las oportunidades que ofrece este mercado inmobiliario en expansión.

En nuestra empresa, ofrecemos una amplia gama de servicios de tasación en Murcia, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. A continuación, te detallamos los principales servicios que ofrecemos en la ciudad y sus alrededores:

  • Tasación de herencias en Murcia: Cuando se trata de gestionar la transmisión de bienes a través de una herencia, contar con una tasación oficial es crucial para evitar disputas entre los herederos y garantizar una distribución equitativa de los bienes. Ya sea que se trate de viviendas en barrios como La Fama o fincas rústicas en las afueras de la ciudad, nuestros tasadores tienen la experiencia necesaria para ofrecer una valoración justa.
  • Tasación de viviendas en Murcia: Si estás comprando o vendiendo una propiedad en Murcia, tener una tasación fiable es clave para tomar decisiones informadas. Las propiedades en zonas como La Nueva Condomina o el Centro de Murcia pueden variar considerablemente en precio, por lo que es fundamental contar con un informe detallado y preciso.
  • Tasación hipotecaria en Murcia: Para quienes desean solicitar una hipoteca, la tasación hipotecaria es un requisito indispensable. Un tasador en Murcia podrá evaluar correctamente el valor de la propiedad, asegurándose de que cumpla con los criterios establecidos por las entidades financieras. Esto es especialmente relevante en áreas de alta demanda como El Palmar o Sangonera la Verde.
  • Tasación de fincas rústicas en Murcia: Si eres propietario de una finca rústica en Murcia, ya sea en áreas cercanas al Parque Natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar o en otras zonas rurales, una tasación precisa es fundamental para determinar el valor de tu propiedad. Factores como el uso del terreno, la calidad del cultivo y la accesibilidad influyen en la tasación.
  • Tasación de locales y oficinas en Murcia: El mercado de locales comerciales y oficinas en Murcia está en constante evolución, con nuevas zonas comerciales como Ronda Norte o el área alrededor de La Merced en pleno auge. Si tienes un local o una oficina en Murcia, nuestros expertos en tasación te proporcionarán un informe detallado que te ayudará a tomar decisiones acertadas sobre su venta, alquiler o compra.

Las tasaciones en Murcia no se limitan a un simple cálculo de precio. Los tasadores experimentados en la zona tienen en cuenta varios factores importantes que pueden afectar el valor de tu propiedad:

  • Ubicación: Murcia es una ciudad diversa, y el valor de las propiedades puede variar dependiendo de su ubicación. Por ejemplo, los barrios céntricos, como Centro, suelen tener un precio más alto por metro cuadrado debido a su cercanía a los principales servicios, mientras que las viviendas en áreas periféricas como El Palmar o Beniaján pueden tener un precio más asequible.
  • Estado de conservación: Las condiciones de la propiedad son otro factor clave en la tasación. Si una vivienda necesita reparaciones o renovaciones, su valor disminuirá. Si, por el contrario, se encuentra en buen estado o ha sido renovada recientemente, su valor será superior. Las viviendas reformadas en zonas como La Flota suelen obtener mejores tasaciones que las de zonas más antiguas.
  • Superficie y distribución: La superficie total y la distribución interior también son factores determinantes. Las viviendas con una distribución moderna y funcional, como las que se encuentran en urbanizaciones como La Arrixaca o Los Rectores, tienden a tener un valor más alto en comparación con viviendas más pequeñas o de distribución anticuada.
  • Servicios cercanos: La cercanía a servicios esenciales como colegios, hospitales, parques, centros comerciales o transporte público influye significativamente en el valor de una propiedad. Las propiedades cercanas a zonas comerciales, como la Zona Comercial de La Nueva Condomina, o aquellas cerca del Parque de la Seda, tienen una mayor demanda y, por tanto, un precio más alto.

Un tasador en Murcia debe contar con una amplia experiencia y conocimiento del mercado local para ofrecer una valoración precisa. Los expertos de nuestra empresa están familiarizados con todas las características que afectan al mercado inmobiliario en la región, por lo que podemos ofrecerte la mejor tasación posible, ya sea para la venta, compra, herencia o cualquier otro trámite.

Si necesitas más información sobre las tasaciones en Murcia o quieres realizar una tasación profesional y objetiva de tu propiedad, no dudes en contactar con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a obtener una valoración precisa que se ajuste a tus necesidades y a las condiciones del mercado local.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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