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Tasaciones oficiales en Valencia

Si está interesado en realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Valencia, puede contar con Valoralo. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, asegurando unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Valencia

1
Toma de contacto: recogida de precisa y de la documentación pertinente para realizar el proceso de tasación
2
Tasación de la vivienda: visita por parte de un perito para realizar la tasación de su domicilio.
3
Entrega del informe: entrega del informe de valoración elaborado por nuestros trabajadores con arreglo a lo comprobado en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué elegir Valoralo como empresa tasadora?

Somos especialistas en en tasaciones en Valencia y también en toda España

En valoralo.es desarrollamos dosieres inmobiliarios en toda España. Hacemos tasaciones y valoraciones de construcciones de todo tipo y para cualquier fin. También elaboramos documentos y certificados de tasación formal y tasación homologada en Ciudad, además de evaluaciones de consultoría que entregamos en un tiempo estimado de tres días. El equipo de Valoralo está compuesto por una amplia red de expertos, tales como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite realizar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de inmuebles en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Con la ayuda de nuestra gran red de trabajadores, en Valoralo logramos elaborar tasaciones y valoraciones en todas las provincias de España. Todos nuestros expertos han recibido formación para elaborar informes que se amolden a los modelos concretados por Valoralo. Contamos con una gran experiencia en el sector, lo que avala nuestra competencia a la hora de elaborar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su tasación en dos días.

Uno de nuestros servicios más encargados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos reportes de valoración en un tiempo máximo estimado de dos a tres días desde que se acude a dicho lugar. La realización de este documento incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el precio de mercado de un hogar o terreno objetivamente. Además, es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación necesita presentarse ante una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.

Cada tres horas valoramos un nuevo inmueble

Todos nuestros servicios son ejecutados por una amplia red de expertos de distintos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros profesionales, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!

Precio de tasación en Valencia

DESDE 180€ + IVA

Servicio de asesoramiento en Valencia.

Si está buscando saber cuál es el valor de mercado de un inmueble de manera sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diversas entidades burocráticas. Enviaremos el resultado de la tasación {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita a la vivienda por parte de un experto.
  • Valoración por parte del trabajador del entorno de la propiedad y sus calidades.
  • Realización del informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede realizarse, porque dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se quiera tasar.

DESDE 200€ + IVA

Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Valencia.

Si está buscando un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es válido y podrá ser entregado en gran cantidad de corporaciones de carácter público. En este caso, la documentación final serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que tengamos en nuestro poder la documentación solicitada.

La tasación oficial de inmuebles incluye:

  • Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
  • En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Valencia.

Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Valencia. El objetivo de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son válidas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.

El servicio de tasación homologada contiene:

  • Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos convenidos en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Preguntas habituales sobre Tasaciones en Valencia

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Valencia es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Valencia, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en Valencia por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen grandes diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Valencia, es necesario contar con una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus características, ubicación y comparará otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el precio estimado.

El importe de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene múltiples usos: establecer el importe justo para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, efectuar adjudicaciones hereditarias, determinar el patrimonio empresarial o efectuar cálculos fiscales como el tributo por legado o la tasa de incremento de valor.

El lapso de finalización suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la información requerida.

Las tasaciones en Valencia son una herramienta clave para quienes necesitan una valoración precisa y justa de sus propiedades. Ya sea para comprar, vender o gestionar propiedades heredadas, contar con el asesoramiento de un tasador en Valencia es esencial. Conocer el valor real de tu inmueble te ayuda a tomar decisiones informadas y a obtener los mejores resultados en el mercado inmobiliario local.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Valencia se sitúa en 1.600 €/m². Esta cifra refleja una tendencia creciente en el mercado inmobiliario de la ciudad, que sigue mostrando un interés constante en zonas como El Carmen, Ruzafa y Benimaclet, donde los precios de las propiedades pueden ser más altos debido a su ubicación céntrica y la alta demanda. Por otro lado, barrios como Alfafar o Torrent presentan precios más accesibles, lo que ofrece un amplio abanico de opciones tanto para compradores como para vendedores.

Servicios de tasación en Valencia

  • Tasación de herencias en Valencia: La gestión de una herencia puede ser un proceso complejo, especialmente cuando se trata de propiedades. Nuestros tasadores en Valencia te brindan una valoración imparcial y detallada, para que puedas tomar decisiones claras sobre la distribución de bienes o la venta de la propiedad heredada.
  • Tasación de viviendas en Valencia: Si estás considerando vender, comprar o simplemente saber el valor actual de tu vivienda, nuestros tasadores te proporcionarán una valoración precisa que te permitirá negociar en función del valor real de la propiedad.
  • Tasación hipotecaria en Valencia: Para acceder a una hipoteca, los bancos requieren una tasación precisa del valor de la propiedad. Nuestros informes detallados te ayudarán a obtener las mejores condiciones posibles para tu préstamo hipotecario.
  • Tasación de fincas rústicas en Valencia: El valor de las fincas rústicas varía según diversos factores, como su tamaño, uso y ubicación. Con nuestros servicios de tasación, recibirás una valoración detallada que te permitirá conocer el verdadero valor de tu finca.
  • Tasación de locales y oficinas en Valencia: Si tienes un local comercial o una oficina en Valencia, una tasación profesional es imprescindible para determinar su valor de mercado, ya sea para vender, alquilar o hipotecar. Nuestros tasadores especializados en propiedades comerciales te ofrecerán un análisis completo y realista.

El mercado inmobiliario de Valencia

El mercado inmobiliario en Valencia ha mostrado una evolución constante en los últimos años. Las zonas más demandadas siguen siendo el centro histórico y barrios como Ruzafa y El Carmen, donde las propiedades tienen una alta demanda tanto por parte de compradores locales como internacionales. Estos barrios son ideales para quienes buscan vivir cerca de todos los servicios y la vida urbana. Además, el atractivo turístico de la ciudad también influye en la apreciación de los precios en áreas cercanas a la playa, como Malvarrosa y Cabanyal.

Por otro lado, áreas más periféricas como Alfafar o Moncada presentan precios más asequibles y, por lo tanto, son más accesibles para quienes buscan adquirir una propiedad a precios razonables. Estas zonas están bien conectadas con el centro de la ciudad, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes prefieren vivir en un ambiente más tranquilo sin perder la cercanía al centro urbano.

Conocer el valor de tu propiedad en este contexto es esencial, ya que el mercado inmobiliario puede variar según la zona y las condiciones actuales del mercado. Si deseas comprar o vender, o si simplemente necesitas saber cuánto vale tu propiedad, nuestros tasadores en Valencia estarán encantados de ayudarte a obtener una valoración precisa y actualizada.

¿Por qué elegir nuestros servicios de tasación en Valencia?

Contar con un tasador en Valencia que conozca a fondo el mercado local te garantiza que recibirás un informe de tasación detallado y preciso. A continuación, te explicamos por qué elegirnos:

  • Conocimiento del mercado local: Nuestros tasadores están familiarizados con los barrios y las zonas de Valencia, lo que nos permite ofrecer una valoración ajustada a las particularidades del mercado local.
  • Informe claro y completo: Recibirás un informe detallado, fácil de entender, que explica todos los factores considerados para determinar el valor de tu propiedad.
  • Asesoramiento personalizado: Te ayudamos a comprender los resultados de la tasación y cómo pueden influir en tus decisiones, ya sea que estés vendiendo, comprando o gestionando una herencia.
  • Rapidez y eficiencia: Sabemos que el tiempo es esencial. Por eso, nos aseguramos de realizar las tasaciones de manera rápida sin comprometer la calidad o precisión de los informes.

Conclusión

Si necesitas una tasación en Valencia, no dudes en contactarnos. Ya sea para una vivienda, finca rústica, local comercial o herencia, nuestros expertos en tasación están listos para ofrecerte un servicio profesional, imparcial y ajustado a las características del mercado local. Con nuestra ayuda, podrás tomar decisiones informadas y acertadas sobre tus propiedades en Valencia.

Solicita tu tasación en Valencia hoy mismo y obtén una valoración precisa y profesional.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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