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Empresa de tasaciones en Barcelona

Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de una construcción en Barcelona, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus propiedades, consiguiendo unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Barcelona

1
Primer contacto: puesta en común de precisa y de la documentación pertinente para realizar la tasación
2
Tasación de la propiedad: visita de nuestro técnico especializado para tasar su propiedad.
3
Entrega del informe: recibo del informe de evaluación elaborado por nuestros profesionales según lo evaluado en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué optar por Valoralo como empresa para tasar su propiedad?

Expertos en tasaciones en Barcelona y en toda España

En valoralo.es desarrollamos informes de tasación en toda España. Realizamos tasaciones y valoraciones de viviendas de diferentes características y para cualquier fin. También redactamos dictámenes y certificados de tasación formal y tasación convalidada en Ciudad, además de informes de asesoramiento que entregamos en un tiempo máximo de tres días. El equipo de Valoralo se compone de una amplia red de profesionales, tales como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite gestionar tasaciones y valoraciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra extensa red de profesionales, en nuestra empresa estamos capacitados para elaborar tasaciones y valoraciones en toda España. Todos nuestros profesionales están formados para desarrollar informes conforme a los modelos especificados por nuestra empresa. Contamos con una extensa experiencia en el sector, lo que respalda nuestra profesionalidad a la hora de desarrollar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su informe de tasación en 48 horas.

Uno de nuestros servicios más encargados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. La realización de este documento incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el valor de mercado de un hogar o terreno objetivamente. El servicio de valoración es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe ser presentada ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.

Cada tres horas hacemos la valoración de un hogar o terreno

Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una extensa red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!

¿Cuál es el precio de tasación en Barcelona

DESDE 180€ + IVA

Servicio de valoración en Barcelona.

Si necesita averiguar el precio de mercado de una propiedad de forma rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes entidades administrativas. Recibirá los resultados {mediante el email en un plazo máximo de 48/72 horas.

El servicio de valoración por asesoramiento contiene:

  • Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
  • Comprobación por parte del perito del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
  • Realización del informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, puesto que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Barcelona.

Si necesita un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es oficial y podrá entregarse en diversas corporaciones de carácter público. Para este servicio, la documentación final serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria.

La tasación oficial de inmuebles contiene:

  • Una visita a la propiedad por un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
  • En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Servicio de tasación homologada por Banco de España en Barcelona.

Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Barcelona. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se dispone de toda la información requerida.

La tasación homologada incorpora:

  • Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
  • Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte del profesional.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.

Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Barcelona

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Barcelona es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Barcelona, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en Barcelona por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para calcular el valor de una vivienda en Barcelona, es necesario contar con una empresa de tasaciones. Un tasador analizará in situ el inmueble, revisará sus condiciones, situación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, expedirá un documento con el precio estimado.

El importe de la tasación suele recaer sobre la persona que necesita el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el titular si quiere conocer el importe de su casa.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, efectuar adjudicaciones hereditarias, establecer el valor contable o liquidar tributos como el impuesto sobre herencias o la tasa de incremento de valor.

Si necesitas realizar una tasación en Barcelona, es fundamental contar con un tasador experto que conozca la normativa y el mercado inmobiliario de la zona. Nuestra empresa ofrece un servicio profesional y preciso, adaptado a diferentes necesidades.

En Barcelona, el mercado inmobiliario es muy dinámico y varía según la ubicación. En distritos como Sarrià-Sant Gervasi o el Eixample, el valor del metro cuadrado puede superar los 4.700 €/m², mientras que en barrios como Sants o Sant Andreu, los precios pueden ser más accesibles.

Una tasación inmobiliaria es un proceso clave para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la compra, venta, herencias o solicitud de hipotecas, contar con un informe de tasación profesional es esencial. Nuestros expertos emplean metodologías avaladas por organismos oficiales y tienen en cuenta factores como la ubicación, el estado de conservación y las características del entorno.

A continuación, detallamos los principales servicios de tasación que ofrecemos:

  • Tasación de herencias en Barcelona: Valoramos propiedades heredadas para garantizar una correcta distribución de bienes o para procedimientos fiscales. Nuestros informes son aceptados en procesos de partición de herencias y trámites notariales.
  • Tasación de viviendas en Barcelona: Realizamos valoraciones precisas tanto para compraventa como para otros fines legales o financieros. Analizamos el mercado, las tendencias de precios y la oferta inmobiliaria para proporcionar un informe fiable.
  • Tasaciones hipotecarias en Barcelona: Servicio esencial para la concesión de hipotecas con entidades bancarias. Nuestros tasadores están homologados y trabajan conforme a la normativa del Banco de España.
  • Tasación de fincas rústicas en Barcelona: Evaluamos terrenos agrícolas y ganaderos, considerando aspectos como el acceso, la producción y la normativa vigente. Además, analizamos la calidad del suelo y las posibilidades de explotación.
  • Tasación de locales y oficinas en Barcelona: Análisis detallado del valor de inmuebles comerciales, clave para compraventas o alquileres. Contamos con experiencia en la tasación de negocios en calles principales y centros comerciales.

Contamos con un equipo de tasadores en Barcelona certificados y con amplia experiencia en el sector. Nuestro trabajo se basa en criterios técnicos, legales y comerciales, asegurando informes de tasación válidos para cualquier trámite. Además, nuestros informes incluyen comparativas con inmuebles similares y proyecciones de mercado para una visión más completa del valor del bien.

Algunos de los informes de tasación que hemos realizado en Barcelona incluyen:

  • Valoración de un piso en el Paseo de Gracia, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
  • Tasación de una finca rústica en los alrededores del Parque Natural de Collserola, con características agrícolas específicas.
  • Informe de tasación de un local comercial en La Rambla, una ubicación estratégica para negocios.
  • Análisis del valor de un ático en Poblenou, una zona en auge con alta demanda residencial.
  • Valoración de una nave industrial en la Zona Franca, clave para operaciones empresariales.

El precio de la vivienda en Barcelona puede fluctuar en función de diferentes factores como la ubicación, el estado del inmueble y la oferta disponible. En 2024, el precio medio es de 4.700 €/m², aunque en algunas zonas céntricas este valor puede ser superior. Es recomendable realizar una tasación profesional antes de tomar cualquier decisión de compra o venta.

Si buscas un servicio de tasación confiable en Barcelona, contacta con nosotros y obtén un informe detallado con total garantía. Nuestra empresa trabaja con rapidez y precisión para ofrecerte la mejor valoración de tu inmueble.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 931 59 96 71de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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