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Tasaciones oficiales en Barcelona

Si está interesado en realizar una tasación rápida y a buen precio de un bien inmueble en Barcelona, puede contar con Valoralo. Somos una empresa de tasaciones y nos dedicamos a valorar sus viviendas, garantizando unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo tasar viviendas en Barcelona

1
Primer contacto: puesta en común de precisa y de los documentos pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
2
Tasación de la vivienda: visita de un técnico para valorar su vivienda.
3
Envío del informe: envío del informe de evaluación elaborado por nuestros trabajadores según lo comprobado en la visita del perito.

Contacta con nosotros

¿Por qué elegir valoralo.es como empresa tasadora?

Realizamos en tasaciones en Barcelona y en toda España

En nuestra empresa confeccionamos informes de tasación en todas las provincias de España. Hacemos tasaciones y evaluaciones de construcciones de todo tipo y para cualquier finalidad. Además, elaboramos informes y certificaciones de tasación formal y tasación convalidada en Ciudad, además de evaluaciones de asesoría que entregamos en un plazo máximo de 72 horas. Nuestro equipo de profesionales se compone de una amplia red de profesionales, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos gestionar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Con la ayuda de nuestra extensa red de trabajadores, en nuestra empresa podemos elaborar tasaciones y valoraciones a través de toda España. Todos nuestros expertos han sido formados para realizar informes que cumplan los patrones marcados por valoralo.es. Contamos con una dilatada experiencia en el sector, lo que respalda buenos resultados a la hora de elaborar todo tipo de tasaciones e informes.

Su informe de tasación en dos días.

Uno de los trabajos más contratados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos reportes de valoración en un plazo máximo aproximado de dos a tres días desde que se realiza la visita a la propiedad. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo marcado. La principal virtud de este servicio es que no necesita tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el valor de mercado de un inmueble objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación es equivalente. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación necesita remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.

Cada tres horas hacemos la valoración de un inmueble

Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una amplia red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!

¿Cuál es el precio de tasación en Barcelona

DESDE 180€ + IVA

Certificado de asesoramiento en Barcelona.

Si desea conocer el valor de mercado de una vivienda de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Se enviarán el informe {mediante su email en un tiempo máximo de 48/72 horas.

La valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
  • Valoración por parte del trabajador del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, puesto que en ello influye la localización y el tipo de construcción que se quiera tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Barcelona.

Si está buscando un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es apto y podrá entregarse en diversas corporaciones públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación exigida.

El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:

  • Una visita a la propiedad por un profesional que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del técnico.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la legislación actual.
  • En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Barcelona.

Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Barcelona. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información.

La tasación homologada incorpora:

  • Una visita a la propiedad por un perito que cumpla los requisitos convenidos en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por del técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.

Dudas habituales sobre Tasaciones en Barcelona

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Barcelona es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Barcelona, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Barcelona por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Barcelona, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, evaluará sus particularidades, situación y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, expedirá un documento con el precio estimado.

El importe de la tasación suele recaer sobre la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para compraventa, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, hacer auditorías de bienes o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la tasa de incremento de valor.

El periodo de emisión suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la documentación necesaria.

Si necesitas realizar una tasación en Barcelona, es fundamental contar con un tasador experto que conozca la normativa y el mercado inmobiliario de la zona. Nuestra empresa ofrece un servicio profesional y preciso, adaptado a diferentes necesidades.

En Barcelona, el mercado inmobiliario es muy dinámico y varía según la ubicación. En distritos como Sarrià-Sant Gervasi o el Eixample, el valor del metro cuadrado puede superar los 4.700 €/m², mientras que en barrios como Sants o Sant Andreu, los precios pueden ser más accesibles.

Una tasación inmobiliaria es un proceso clave para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la compra, venta, herencias o solicitud de hipotecas, contar con un informe de tasación profesional es esencial. Nuestros expertos emplean metodologías avaladas por organismos oficiales y tienen en cuenta factores como la ubicación, el estado de conservación y las características del entorno.

A continuación, detallamos los principales servicios de tasación que ofrecemos:

  • Tasación de herencias en Barcelona: Valoramos propiedades heredadas para garantizar una correcta distribución de bienes o para procedimientos fiscales. Nuestros informes son aceptados en procesos de partición de herencias y trámites notariales.
  • Tasación de viviendas en Barcelona: Realizamos valoraciones precisas tanto para compraventa como para otros fines legales o financieros. Analizamos el mercado, las tendencias de precios y la oferta inmobiliaria para proporcionar un informe fiable.
  • Tasaciones hipotecarias en Barcelona: Servicio esencial para la concesión de hipotecas con entidades bancarias. Nuestros tasadores están homologados y trabajan conforme a la normativa del Banco de España.
  • Tasación de fincas rústicas en Barcelona: Evaluamos terrenos agrícolas y ganaderos, considerando aspectos como el acceso, la producción y la normativa vigente. Además, analizamos la calidad del suelo y las posibilidades de explotación.
  • Tasación de locales y oficinas en Barcelona: Análisis detallado del valor de inmuebles comerciales, clave para compraventas o alquileres. Contamos con experiencia en la tasación de negocios en calles principales y centros comerciales.

Contamos con un equipo de tasadores en Barcelona certificados y con amplia experiencia en el sector. Nuestro trabajo se basa en criterios técnicos, legales y comerciales, asegurando informes de tasación válidos para cualquier trámite. Además, nuestros informes incluyen comparativas con inmuebles similares y proyecciones de mercado para una visión más completa del valor del bien.

Algunos de los informes de tasación que hemos realizado en Barcelona incluyen:

  • Valoración de un piso en el Paseo de Gracia, una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
  • Tasación de una finca rústica en los alrededores del Parque Natural de Collserola, con características agrícolas específicas.
  • Informe de tasación de un local comercial en La Rambla, una ubicación estratégica para negocios.
  • Análisis del valor de un ático en Poblenou, una zona en auge con alta demanda residencial.
  • Valoración de una nave industrial en la Zona Franca, clave para operaciones empresariales.

El precio de la vivienda en Barcelona puede fluctuar en función de diferentes factores como la ubicación, el estado del inmueble y la oferta disponible. En 2024, el precio medio es de 4.700 €/m², aunque en algunas zonas céntricas este valor puede ser superior. Es recomendable realizar una tasación profesional antes de tomar cualquier decisión de compra o venta.

Si buscas un servicio de tasación confiable en Barcelona, contacta con nosotros y obtén un informe detallado con total garantía. Nuestra empresa trabaja con rapidez y precisión para ofrecerte la mejor valoración de tu inmueble.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 931 59 96 71de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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